‧民法法條超過一千條有如大海撈針，土地法規與民法藕斷絲連，稅法及細則法條概念相近，觀念複雜交錯，無法明辨差異？
　　‧不動產相關法規規範細碎繁瑣，估價概要的原則與計算公式不明就裡，記憶曖昧不清？
　　‧新型的多元形式作文題型百變，想要抓到題旨，精準下筆？
 
　　考生心中的痛三民輔考的老師都知道！
　　全套四十八堂課，共計120小時，幫助考生解決不動產經紀人證照考試的疑難雜症！
 
　　◆不動產經紀人函授課程，由三民輔考權威名師綜合歷年考試重點錄製而成，課程包含：民法概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要、國文。
 
　　◆​不動產經紀人函授課程名師陣容：
　　‧民法概要：戴久喨老師
　　‧土地法規：戴久喨老師
　　‧土地稅法：謝萬華老師
　　‧不動產估價概要：蔡老師
　　‧不動產經紀相關法規概要：林強老師
　　‧國文：李仁老師
 
　　◆​隨套書附贈：
　　‧多元型式作文(新題型實戰攻略)
　　‧國考申論式空白作答紙A+B
 
　　三民輔考優秀的師資團隊能解決考生各種困惑，快速掌握各項考科的核心觀念，取得高分！
 
　　【不動產經紀人DVD函授課程各科老師特色】
　　一、 民法概要／戴久喨
　　◆深入淺出，案例情境補充說明
　　講解淺白易懂，列舉案例情境補充說明條文與法律名詞，抽絲剝繭梳理複雜的法條關係，記憶更加鮮明，不易忘記！
 
　　◆自創體系表筆記法
　　將法條體系以獨家圖表整理羅列，法規架構一目瞭然，清楚分辨相關法條的觀念差異。一眼看穿選擇題的陷阱選項準確找出答案，申論能正確引用法條，論述簡潔明確！
 
　　◆精選常考法條，破解申論要點
　　大量蒐羅分析不動產經紀人的歷年熱門考題，將常考法條濃縮精煉，破解法條百變題型，強調申論論述先後關係，規避常見扣分細節，考生不走冤枉路，穩健考取高分！
 
　　二、 土地法規／戴久喨
　　◆深入淺出，結合實例
　　淺白易懂的口語解釋，初學者也能了解法條內容。結合時事、生活情境補充說明法律名詞、抽象概念，輕鬆理解條文涵義，迅速喚起記憶！
 
　　◆體系表筆記法
　　以二十年教學經驗，將土地法與民法、土地相關法規彙整成獨家體系表，建立明確的完整架構。法條異同一目瞭然，申論答題脈絡自然條理分明、論點清晰！
 
　　◆條文差異解釋詳盡
　　從立法背景切入，詳解土地相關法規的複雜關係及法條適用順序。選擇題選項一眼就能分辨差異！
 
　　◆常考重點加強理解
　　深入分析不動產經紀人證照考試歷屆考題，常考法條重點標示，詳解法條可延伸的題型，補充條文要點，輔助考生掌握關鍵考點。
 
　　三、 土地稅法規／謝萬華
　　◆圖表統整架構
　　以圖表梳理稅法體系與架構，相關稅目條列彙整，扼要釐清差異，補充應用實例，觀念更加鮮明具體，考題再複雜也能輕鬆駕馭！
 
　　◆理論與實務融會貫通
　　剖析各稅制理論，從根本認識稅制設計意義，佐以實務經驗、社會實例，關注熱門時事解說。觀念融會貫通後，計算就是送分題！
 
　　◆緊抓命題核心
　　分析不動產經紀人的歷屆試題，找出命題趨勢，濃縮重點土地稅法，詳述變化題型及常見陷阱，務求考場一分不漏，盡收囊中！
 
　　四、 不動產估價概要／蔡老師
　　◆梳理法條架構
　　依《不動產估價技術規則》法規各章切入，明晰法規脈絡，簡化法條敘述，列表統整條文及細項要點。由點至線，由線至面，全盤梳理法規架構，各項觀念自然吸收。
 
　　◆補充生活實例解析公式
　　將繁瑣的技術性規定及抽象計算概念以生活實例詳細解析，理解公式推導與變化，一舉掌握計算題型核心基礎，建立深刻印象。
 
　　◆獨家記憶口訣
　　擷取法條重點觀念，精心編纂記憶口訣，幫助考生輕鬆背誦繁瑣條文，考場答題迅速喚醒記憶！
 
　　◆大數據分析
　　以多年補教經驗大量剖析不動產估價概要的歷年考題，列舉經典考題與變化題型闡明法條要點，增強考生思考靈活度與條文印象。
 
　　五、 不動產經紀相關法規概要／林強
　　◆編整SOP記憶流程
　　彙整不動產經紀各部法規的SOP標準流程，從立法目的、規範內容到罰則，架構清晰明確，法規觀念簡單易懂！
 
　　◆條列歸納，實務補充
　　條列式整理法條內容，釐清觀念差異，透過生活實務詳解抽象理論及法律名詞加深記憶，選擇題型再百變，照樣精準解題！
 
　　◆精選熱門命題焦點
　　精準鎖定命題要點，常考日期、罰則重點標示，補充條文常見題型，從熱門考題下手準備，考取證照手到擒來！
 
　　◆傳授獨家申論秘訣
　　透過歷屆試題精選，傳授申論審題訣竅，搭配獨家「小題大作」與「大題小作」的答題技巧，直切闡述要點，一舉成為申論高手！
 
　　六、 國文／李仁
　　◆三分鐘審題秘訣
　　以淺顯易懂、幽默風趣的講課方式，教授作文的審題訣竅，引領考生從短文中找出題旨，三分鐘就能抓到考題要點。
 
　　◆打破寫作迷思
　　擺脫「起、承、轉、合」四大段落，「承、轉」必定要正反論述的既定印象，拓寬作文思路，不再侷限於一種作文撰寫方式。
 
　　◆傳授萬用寫作模板
　　研究閱卷官的批卷習慣，傳授萬用的作文架構，開頭就吸引閱卷官的目光，保證拿取作文基本分！
 
　　【老師背景介紹】
　　一、 民法概要、土地法規／戴久喨
　　就讀國立大學法律研究所博士班，曾任職企業的法務主管，擔任大學講師教授法律科目十餘年，能將學識與實務結合，提供考生最完整的考試要點。
 
　　二、 土地稅法規／謝萬華
　　逢甲大學碩士，記帳士公會專屬稅務訓練講師，曾受多家銀行邀請舉行稅務相關講座。稅法觀念見解獨到，擅長法條與實務應用雙管齊下，破除考生稅法迷惘，奠定稅務的穩固根基。
 
　　三、 不動產估價概要／蔡老師
　　政治大學地政學研究所碩士，從事不動產與土地相關工作多年，累積豐富的工作經驗。教學擅於梳理法規脈絡，結合實務分析，建立考生的考科基礎。
 
　　四、 不動產經紀相關法規概要／林強
　　地政士事務所、不動產仲介公司負責人，持有不動產經紀人、地政士雙證照。投入補教業界超過十五年，致力於輔導考生考取不動產經紀人、地政士等證照。
 
　　五、 國文／李仁
　　知名大學的中國文學博士，縱橫補教界十餘年。經歷過埋首苦讀卻沒有效率的求學過程，於是結合個人學習心得，傳授考生正確學習方法，全面提升國文成績。
 
　　【上榜生心得】
　　◎上榜生：邱婷鈺
　　民法的條文內容非常可觀，其中以債編及物權編最難但也是重要考點。戴久喨老師一樣會將條文重點整合成體系表，課堂上結合有趣的或生活常見的例子做說明。因民法的繼承編及親屬編條文數量相對少、考點明確、與日常生活息息相關，準備起來報酬率相對高，建議不要放棄。
 
　　不動產經紀相關法規主要有四個法規，當年度需特別注意修法重點。這科要記憶的也很多，建議結合生活經驗來記，此科選擇題相對比較直觀，但由於申論題可發揮的空間很大，因此要拿高分不容易，需花一些時間設計答題內容，盡量越豐富越好。林強老師教同學快速記憶及考試技巧，眼光精準，非常有助於考試。
 
　　◎上榜生：胡鎮朔
　　土地法規的戴久喨老師擅長將法規整合為體系表，活用例子幫助考生記憶。之前就給戴老師教過地政士，真心覺得他非常厲害，我很多的讀書心得和技巧都是向他學習的，自我應用後順利考上地政士及不動產經紀人。
 
　　◎上榜生：陳睿瑩
　　謝萬華老師的稅法筆記精緻詳細，上課講解清楚簡單明白，學習吸收快速，複習能更有系統。
 
　　◎上榜生：施俊榮
　　蔡老師本身有實務工作經驗，教學上能以實例講解抽象的法規概念，並有獨家的記憶口訣，幫助很大。
 
　　◎上榜生：郭凱文
　　李仁老師教導的作文撰寫方式相當實用，多次練習之後就能逐漸建立書寫的習慣與作文的架構，讓我的國文分數提升許多。
 
　　【DVD函授課程特色】
　　◆適合無法配合上課時間或地點的同學。
　　◆坐在電腦前就能享有一對一的教學，猶如名師親自到家上課！
　　◆不限制學習次數，可彈性配合自己的學習進度，隨時反覆學習，完整吸收！
 
　　DVD函授課程內含
　　1.全套正規DVD課程影音光碟48片(共計48堂課，每堂課約2.5小時)：不動產經紀人。
　　2.課堂指定專業用書（附贈精選題庫）。
　　※課本、講義書等書面教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。
　　※觀看期限：無觀看期限。
　　※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。
 
　　注意事項
　　1.本商品含教材核對表：本課程書面教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班面授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱函授課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對表」。為維護個人權益，收到函授課程商品後，請立即確認「教材核對表」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。
　　2.DVD課程售價內含100元押金，課程結束後，歸還DVD可領回押金。
　　3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。
　　4.運送時間不含例假日、國定假日。
 
　　電腦設備須知
　　1.硬體設備
　　o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。
　　o硬碟剩餘空間：4GB以上。
　　o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。
　　o螢幕解析度：1024*768。
　　o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。
　　2.軟體設備
　　o作業系統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。
　　o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。
　　3.若遇播放軟體顯示不支援格式時，建議安裝影音編／解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。
　　4.DVD光碟機請盡量避免讀取表面刮痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導致DVD讀取失敗。
 
　　版權聲明
　　本公司販售之影音商品、線上課程及相關函授教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。

作者簡介
 
戴久喨、謝萬華、蔡老師、林強、李仁
 
　　三民補習班權威名師