7年級「股市包租公」，為自己每月加薪5萬元

　　本書作者麥克風為《Smart智富》171期月刊封面故事主角，並為多家財經媒體經常採訪的股市投資達人：

　　受訪媒體：
　　《今周刊》　小資玩小股的靈活存股術
　　東森新聞　股市包租公！ 光靠股息年收入破70萬
　　《新聞挖挖哇》幫自己加薪
　　以及聯合晚報、30雜誌、東森電視《 夢想街57號》、東森綜合台《現在才知道》TVBS《   Money我最大》等節目。

　　麥克風，今年32歲，從大學時期就開始投資股票和期貨，曾一天帳上賺100萬元，也曾因319槍擊案，一覺醒來差點破產。

　　投資失敗的教訓，他不再追求短期最高報酬，改把投資風險放在第一考量，同時因工作忙碌，摸索出一套懶人選股法，反而創造出穩定績效。7年讓資產從200多萬元翻到800多萬元，年化報酬率16%。2012年～2014年平均每年領到近60萬元股息，等同為自己每月加薪5萬元。

　　麥克風以價值投資為原則，不追逐市場的熱門股，而是分散投資股價被低估的冷門公司，低檔買進領股息，股價漲高後賣出。本書將詳細介紹麥克風的選股原則、進出場標準，讓一般上班族也能複製他的投資術。

本書重點

　　1.獲利與安全都要顧！從財報5大要點篩選包租股
　　2.公司有賺錢，投資人不一定能賺錢？教你最適合的買進時機
　　3.當指數處於相對高檔，怎麼買股票？
　　4.看好的股票，資金該如何配置，才能兼顧效率與風險？

作者簡介

麥克風（本名陳彥文）

　　1982年生，畢業於台大政治系，現為電子業專案經理。投資經歷15年，大學時期踏入股市，學生時代熱衷於嘗試各種投資方法，資產也大起大落；進入職場後，為了克服爆肝工作、研究時間不足的困境，自己歸納出一套「低檔價值選股、高檔順勢操作」的懶人投資法，並長期在網路上分享心得，每年篩選出一些體質好、股價便宜的包租股，供網友事後驗證，績效大幅超越同期間的大盤。

　　近年資產穩定增長，年化報酬率達16％。相信投資就像減肥，不需要追求效果不明的祕方，只要遵守簡單的原則且耐心堅持，市場自然會給你回報。

　　部落格：市場求生手冊（stasistw.blogspot.tw/）

第一篇   我的股市浮沉之路
1-1    萬點股市招手，未成年做起發財夢
1-2    一年暴賺10倍，一夕之間險破產
1-3    遍讀投資術，化繁為簡自創白癡選股法
　    
第二篇   決定投資觀念
2-1    善用複利思考，但勿做不實際的獲利想像
2-2    理專與基金能讓我賺大錢嗎
2-3    認識指數投資
2-4    規劃屬於你的資產配置方式
2-5    股票之外的投資商品
2-6    追求不破產，比短期報酬極大化更重要
　  
第三篇  投資公式
3-1    利用簡單的公式做投資決策
3-2    低價買進股票，奠定獲利的基礎
3-3    投資有獲利能力的公司，股利才能領得安心
3-4    高ROE公司能提供相對較佳的投資報酬
3-5    先靠量化方式選股，再以質化分析增進報酬
　    
第四篇  我的股票包租術
4-1    建立自己的交易系統
4-2    5條件篩選包租股
4-3    低價買進勝算大，4個條件找買進時機
4-4    進出場與加減碼
4-5    遇到大崩盤時需要資金全押嗎
　    
第五篇 賺錢陷阱
5-1    如何靠名師賺大錢？
5-2    盡信書不如無書
5-3    怎麼賺到一億元
5-4    決戰台股波浪大師
5-5    股票的真相
5-6    財務自由之路

2008年11月底，我在Ptt股票板與個人部落格發表「股市包租公」文章，號召網路鄉民一起來愛台股，趁著金融海嘯後滿地便宜貨的好機會，來大買股票收股息，也替自己留個紀錄。當時用上述的基本面選股原則，可以找到非常多物超所值的好股票，包括松翰（5471）、聯詠（3034），原相（3227）、類比科（3438），飛捷（6206）、振樺電（8114）等。當時我一共列出了20檔股票，假設於2008年12月1日平均買進，一年後的還原報酬率平均為99.16％（以還原股價計算，不計交易成本），同期加權股價報酬指數的報酬率則是74.04％。我在買進股票後不見得會時時關心股票，但至少會每月觀察營收、每季季報出來後也會看一下有沒有甚麼意外狀況。這些低檔買進的股票，後來的報酬都相當不錯。例如我的「愛股小松」松翰，是消費性IC設計商，2003年到2007年的財報數字，年年賺錢、每年EPS都在4元以上，也能穩定配發2元以上現金股利，而且ROE都在25％以上，現金流充沛，完全不需要和銀行借款（無長期負債），十足符合我對好公司的定義。但松翰在金融海嘯時的股價卻跌到30元以下，12月最低更跌到只有25.2元，如果以當時最近4季的累積EPS為5.26元計算，股價30元的本益比竟不到6倍，雖然市場氣氛風聲鶴唳，卻是「便宜買進好公司」的完美時機。我在30元以下分批進場，平均持有成本約27元，以前一年的股息來估算的話，殖利率已經遠超過10％。恐慌下跌後，隨之而來的就是報復性上漲，隔年3月松翰的股價就上漲超過7成，此時本益比雖也不到10倍，但因為漲多，我選擇分批賣出，去買進其他漲幅較低也較便宜的績優股，平均出脫價格約48元，這個波段的累積報酬率就達77％。2012年股息收入達70萬元在2007年時，我的資產約有280萬元，靠著這波低點買股，2009年累積到約550萬元。剛好這段期間我都在外貿協會國際企業人才培訓中心進修，沒有工作收入，股票收益讓我仍能累積資產，那兩年報稅時，因為適用稅率低，在股息抵減稅額後，還可以領一點退稅當零用錢。2010年重新投入職場，身處變動快速的電子業，需要時間熟悉與適應，能花在研究股市的時間就更少了；再加上股市熱絡，這兩年投資上也變得比較保守。直到2011年下半年，台股從9,000點跌到7,000多點，這時終於又能找到些股價比較甜美的好股票，我也重新開始在網路上發表包租文，並將薪水加碼投入股市。因為持股高水位，領到的股息也跟著水漲船高，2012年實際領到的股息約為70萬元。