30歲開始投資不嫌晚，
40歲前當上人生的老闆！


　　低薪族照過來！為什麼有錢人可以愈來愈有錢？因為，他們懂得如何用錢滾錢！你還在傻傻地一塊一塊累積財富嗎？拚命存錢難致富，你需要更犀利的滾錢術！

　　親切如鄰家妹妹的季芹，將用最有趣的故事、最容易入手的投資術，告訴你，她如何從不懂理財的守財奴，遲至30歲後靠著自學以及從挫敗中習得教訓，最終用小錢滾出幾棟千萬豪宅，還賺到美滿家庭的犀利理財法：

　　趨、晨、市、康、識、美，六字箴言讓你不再愛錯標的
　　小資族投資基金有一套，不怕血汗錢從此一去不回
　　菜籃族選股二元論，沒有內線消息一樣賺
　　買房不吃虧，兩大原則破解仲介話術
　　生活無處不理財：懂這些，就能一輩子有錢

專業推薦（依姓氏筆劃排列）

　　王仁甫 知名主持人
　　何麗玲 春天診所董事長
　　怪老子 知名部落格財經作家
　　林筠騏 資深媒體人
　　黃嘉千 知名藝人
　　趙靖宇 FM96.7環宇電台「趙靖宇時間」主持人
　　賴憲政 理財作家

　　理財與其說是一種夢想，不如說它是真實的人生。成功的理財者除了能信守紀律之外，更能從人生的經驗中錘鍊出智慧。美麗與聰慧兼具的季芹，無疑已具備了這二項特質。－何麗玲 春天診所董事長

　　理財最終目的是讓我們可以圓夢，這本書讓我看到不一樣的季芹，一位有智慧的藝人，本書敘述著她的理財是如何成功，也告訴我們要如何勇敢築夢、賺到幸福人生。她的故事是值得大家學習的！－怪老子 知名部落格財經作家

　　一本值得一看再看、回味無窮的好書。不論是小資族、菜籃族，投資不嫌晚，由記帳開始養成正確的金錢觀，加上理財智慧，人人都可以築夢踏實。－賴憲政 理財作家


作者簡介

季芹

　　17歲進入演藝圈，以一支衛生用品廣告入行；之後，主持過兒童及益智型節目，也參與多齣電視劇及舞台劇的演出，並有美容、旅遊等相關著作，為全方位發展型藝人。

　　30歲時因懷孕暫時息影，有鑑於演藝圈工作的不穩定，擔心自己就此失業，於是一頭鑽入基金、股票、黃金等投資工具，進出頻繁，堪稱高手級理財達人。與夫婿王仁甫從不懂理財，到一手打造在宜蘭的豪華夢幻民宿，是用錢滾錢，繼而圓夢的最佳實踐者。

　　現與股市名人賴政憲主持投資理財節目「現在才知道」，與各界專家幫民眾解惑理財、投資、消費等問題，希望每個人都能靠理財過上好日子，善用金錢，好好地愛自己、愛家人。

　　Facebook粉絲團：永遠的芹仁

 


【推薦序】一本啟發良多的人生圓夢書 賴憲政
【推薦序】一起理財，擁有人生一切幸福事 林筠騏
【推薦序】關於錢和夢想的問題，答案都在這裡 黃嘉千
【推薦序】無財經背景的她做得到，你有什麼好不能的？ 趙靖宇
【推薦序】讓我們一起努力，撐起一個家 王仁甫
【自序】找到實踐夢想的鑰匙，提早得到想要的幸福

Chapter 1 先守財，再理財
1季家家訓：不要浪費，儲蓄為上
2啟動巴菲特因子，找到「錢進」的目標
3節流後下一步－－積極開闢財路
4理財不嫌晚，從一萬元開始的千萬富翁

Chapter 2 這樣投資基金，150％績效手到擒來
5 理財初體驗，投資基金好處多
6 三階段基金投資法：初級班、中級班、高級班
7 挑選基金有一套：趨、晨、市、康、識、美
8 天啊，基金套牢怎麼辦！
9 投資實錄：股票型基金
10 投資實錄：債券型基金

Chapter 3 沒內線？沒資本？小錢也能滾出大財富！
11 第一次買股就上手？獲利背後的真相是……
12 我的選股二元論：雙管齊攻，優遊股海
13 小資族照過來，「買股不敗法」大公開
14 萬無一失滾錢術：善用其他保守型理財工具

Chapter 4 生活無處不理財：懂這些，就能一輩子有錢
15 記帳，是富足的開始
16 兩個人的理財智慧，讓1+1＞2
17 正確的金錢觀，讓孩子更有責任感
18 整理靠自己，富貴靠人幫
19 跟銀行搏感情、A好康

Chapter 5 王氏夫妻房地產賺錢筆記
20 不再傻傻還房貸－－就是要賺回利息錢
21 從白蟻屋開始的夢想家：我的尋屋心得
22 兩大原則，拆解仲介花招
23 整修裝潢學問大，一定要留5％預算
24 買土地，才能做大夢

Chapter 6 你想過什麼樣的理想生活？
25 打造夢幻民宿，讓海浪聲陪伴入夢
26 勇敢逐夢，賺到幸福人生
 


自序

找到實踐夢想的鑰匙，提早得到想要的幸福

　　開始主持投資理財節目之後，接觸到各式各樣的成功或失敗故事，我就一直想出一本理財的書，原因不是我理財天分很高，或是我怎麼投資怎麼賺，而是我想藉由自己的故事跟大家分享：理財是人人可以做到的，而且是人人該做的事，如果你放棄了理財，就等於放棄了實踐夢想的捷徑；只要你有基本的數字概念，和一顆持之以恆努力的心，你就可以運用理財，提早得到心中想要的幸福。

　　常常有人問我，妳結婚前後差很多嗎？我會回答：「你有看過『變臉』嗎？我感覺結婚後，自己的靈魂好像換了一個人一樣。」結婚前，我是愛情至上的女生，願意付出一切，努力經營我的愛情；但是結婚後，我願意付出一切，努力經營我的家庭。而經營家庭的第一步，就是要學會管理家庭財務，因為生活中所發生的一切都和財務有關。

　　小時候家裡並不富裕，是屬於要為學費傷腦筋的家庭，但是，父母把我們三姊妹照顧得很好，讓我可以無憂無慮地在田裡、草原裡長大，不需要去煩惱錢的事情，所以我一點也不認識錢。一直到我懷樂樂時才意識到，有一個生命在我的身體裡孕育，那樣的感動，讓我突然發現我不再只為自己負責，我還必須學習為另一個生命負責。從那時起，我的很多想法 、觀念，甚至個性都改變了，而最大的改變，就是我的理財觀。我知道，我應該關心自己的財務，於是我開始走進理財的世界。

　　現在想想，如果我能再早一點懂得理財的話，就能有更多的時間成本，去換取更大的獲利空間了。所以，如果你現在還很年輕，那真的是恭喜你，你擁有創造更大財富的機會；如果你是在為退休做準備，也別擔心，有開始就有機會，從即刻開始，起碼可以提早好幾年退休！

　　對於兩個人的理財世界，我也有非常深刻的體會。結婚前常常聽人家說，「老公的是我的，我的還是我的。」但是結婚後，我才發現事實其實是－－「老公的是我的，而我的也是他的。」唯有達成這樣的共識，夫妻倆才能一起統合，一起管理，用一加一的力量，去創造二乘二的結果，這樣才有可能達到家庭理財的共同目標，讓我們可以擁有童話故事裡的夢想家庭。

　　如何讓老公交出財務大權，是很多當妻子的最傷腦筋的事，沒處理好的話，一不小心就會傷了夫妻感情。我的經驗是：一定要讓他心甘情願地自己開口（如果是老公比較擅長財務，當然也可以，其中的道理是一樣的）。於是，我將自己的財務打理得井井有條，並且藉由投資，讓資產不停地壯大；不出我所料，他果然將財務大權交給我了。

　　我不是金融專科畢業，也不是從小生長在金融世家，能有今天這樣還算滿意的成就，真的是憑一股「只求和家人一起實現夢想」的拚勁。在這本書當中，我想和大家分享的，就是我如何從一個完全不會理財，每天只會進出攝影棚，甚至連匯款單都不會寫的人，開始慢慢地學習，勇敢地做不同的嘗試，就算因此跌倒到骨折，也會找到復健的方法，進而找到適合自己的理財方式。

　　成功的投資定律並不存在，不是人人用一樣的方式都會成功。每個人都有一套屬於自己的投資配置，就像女生買保養品，每個人的肌膚、年齡、訴求的效果不同，需要的保養品一定不一樣；很多朋友常常在投資這條路上，只想用最短的時間、聽別人報個明牌，就想一夜致富，這樣的下場，往往是從天堂跌到地獄……

　　男生沒有娶到可以讓你少奮鬥十年的富老婆沒關係，將財富掌握在自己手上，更能享受真正的踏實與成就；女生不能嫁入豪門也無所謂，能嫁入好門才是最幸福的，好門裡的幸福，更是需要我們和另一半共同努力、一起創造。不管是豪門還是好門，未來的夢想可以掌握在自己手裡，這樣的幸福，是否會感覺更充實呢？

　　希望大家可以從這本書當中，找到好門的入口，找到實踐夢想的鑰匙，我們一起共勉之吧！
 

投資實錄：股票型基金   由於我平常就投資台股，為了不重複投資，基金部分以國外基金為主。基金的類型大致分為股票型基金、債券型基金，現在也有股債混合的平衡型基金，但是我認為平衡型有很多投資部位是股市，風險跟股票型也差不多，所以還是以前兩者為主要投資方式。   我挑選基金的策略是：第一，市場；第二，基金公司；第三，五年內的淨值、持股內容與比重。如果全球股市表現不錯，我就會加碼在全球型的股票型基金，如果最近大盤不好，我就會選擇債券型基金，或買區域性的基金，這些基金的特色是目前成長階段以內需為主，例如東協、新興市場等。   ※投資東協要趁早！投資中國要有耐性 投資股票型基金，要挑選有成長力道的市場，儘管今年第三季很多人對東協看法有些保留，但是我還是看好新加坡、馬來西亞、印尼、泰國等東協各國的長期潛力。   我在二○一一年歐債危機之後，才決定把東協列為我的大重點投資標的，原因是二○○八年的金融風暴後，觀察所有的投資市場，大家皆其慘無比，所以所有標的皆在同樣的起跑點上，重點是看誰的復原能力比較好。二○○八年之後，東協的成長績效一直表現優異，尤其是二○一一年的二次金融風暴中，只有它算是跌幅較小，再加上東協的人口眾多，內需市場成長迅速等先天優勢，具有成長的想像空間，而決心長期投資東協。部分東協國家也許開發慢，但也代表建設和成長的空間很高，而且約七成的成長動能是靠內需，再加上東協也算是分散風險的市場，它不是單一國家，也不像歐美或北亞，受到全球市場的影響很大，就算現在突然某個歐洲國家倒下來，或是某個美國對外貿易政策緊縮，對它的衝擊相對較小，跌幅也有限，而且也因為它的區域較小，所以不太容易淪為外資提款機的首選，所以我覺得這塊市場真的是「小而美、又相對安全」。