本書收集作者自2006年起撰寫的論文。文章大致分為民法、土地法、信託法等三類。
　　本書計有九篇民法相關的論文，概為作者近年研究民法的成果，而其可貴之處，見證了兩岸民法理論發展的趨勢。一篇有關土地法的論文，是以憲法解釋佐證物權法和土地法制的發展趨勢。四篇信託法相關的論文，則代表作者對信託法理論與實務持續研究的成果。
　　作者為功力深厚、用功極深的學者，發表的文章擲地有聲，甚受學界重視，非常值得精讀。
作者簡介
謝哲勝
　　學歷
　　國立台灣大學法學士　　美國威斯康新大學法學碩士、博士
　　現職
　　國立中正大學法律學系教授兼系主任　　台灣醫療衛生研究協會理事長　　法務部民法物權編研究修正專案小組委員
　　經歷
　　國立中正大學法律學系副教授　　美國哈佛大學法學院訪問學者　　國立中正大學教師會理事長　　台灣財產法暨經濟法研究協會理事長
　　主要著作
　　財產法專題研究灱~甪　　民法物權　　土地法　　信託法　　法律經濟學（合著）　　房租管制法律與政策　　不動產證券化（合著）　　選擇權（合著）　　不動產抵押貸款債權證券化（合著）　　不動產證券化－法律與制度運作（合著）　　網路法律常識（合著）　　金融資產證券化理論與法制（合著）　　工程契約理論與求償實務（合著）　　員工股票選擇權（合著）　　中國民法（合著）
　　教授課程
　　民法、土地法、信託法、法律經濟學

第1章　民法法典化的幾種選擇1.引言2.民法是否法典化的爭議3.法典化的中心思想4.法典化的選擇一5.法典化的選擇二6.法典化的選擇三7.法典化的選擇四8.法典化選擇應斟酌的因素9.結論
第2章　中國民法典立法爭議評析1.引言2.制定民法典的幾種思路3.民法典體系4.總則5.人格權6.物權7.合同8.侵權行為9.結論
第3章　不動產財產權的自由與限制1.引言2.不動產財產權的定義3.不動產財產權自由的意旨4.政府限制不動產財產權的法律基礎和合憲性審查5.限制的內容6.限制的功能與成本7.自由與限制的平衡8.結論
第4章　民法物權編修正草案（所有權章）綜合評析1.引言2.所有權法制發展實況3.草案所有權章評析4.修正草案綜合評價5.結論
第5章　民法物權編修正草案（普通地上權）綜合評析1.引言2.地上權定義的條文評析3.地上權存續的相關條文評析4.地上權效力的相關條文評析5.地上權消滅的相關條文評析6.草案綜合評價7.結論
第6章　民法物權編（擔保物權）修正簡介與評析1.引言2.民法物權編（擔保物權）修正內容簡介3.立法過程的主要爭議事項4.民法物權編（擔保物權）修正評析5.結論
第7章　中華人民共和國物權法綜合評析1.引言2.立法過程的主要爭議事項與本文評析3.總則部分評析4.所有權部分評析5.用益物權部分評析6.擔保物權部分評析7.占有暨附則部分評析8.綜合評價9.結論
第8章　區分所有的理論與實務1.引言2.區分所有概說3.專有部分的理論4.共有部分的理論5.規約的理論6.實務上區分所有權相關的問題7.結論
第9章　債權物權相對化（二）：最高法院九十六年台上字第一三五九號判決評釋1.引言2.判決要旨與判決事實3.債權和物權的區分不是絕對的4.非法定的物權也可以對第三人發生效力5.最高法院九十六年台上字第一三五九號判決評釋6.結論
第10章　憲法解釋對物權與土地法制發展的影響1.引言2.憲法解釋對物權與土地法制的重要性3.憲法解釋對物權法制發展的影響4.憲法解釋對土地法制發展的影響5.憲法解釋對物權與土地法制發展影響的整體觀察與評析6.結論
第11章　信託的公示與債權人的保護1.引言2.真正權利與交易安全的保護3.信託的公示4.保護債權人的規範意旨5.信託財產獨立性與公示的關係6.現行法關於信託財產公示的規定7.信託法律關係公示8.結論
第12章　信託運用於BOT契約的法律關係1.引言2.BOT契約的功能與法律關係3.BOT契約的風險與信託的功能4.信託運用於BOT契約的法律關係5.實務上可能發生的疑難問題6.結論
第13章　消極信託和借名登記形同脫法行為：實務相關判決評釋1.引言2.脫法行為3.消極信託4.借名登記5.實務見解整理6.實務見解評釋7.結　論
第14章　商品預付費用信託的法律關係1.引言2.商品預付費用的風險與信託的功能3.商品預付費用信託的法律關係4.實務上可能發生的疑難問題5.定型化契約範本關於預付費用應交付信託條款的妥當性6.結論

自序
　　拙著「財產法專題研究（五）」於二○○六年出版至今已二年多，二年多以來陸續撰寫論文十幾篇，今日再將其中十四篇論文編印成書，名為「財產法專題研究（六）」。今年持續編輯中正大學法學叢書，本書列為叢書第三十九冊，並列為台灣財產法暨經濟法研究叢書第十七冊。
　　本書收集的論文可概分為三類，即民法、土地法、信託法。九篇民法相關的論文代表作者近二年來民法研究的成果，也見證了兩岸民法理論發展的趨勢；一篇土地法的文章則是以憲法解釋佐證物權法和土地法制的發展趨勢；四篇信託法相關的論文，則代表作者對信託法理論與實務持續研究的成果。
　　近二年以來，多虧博士生黃健彰協助資料收集和庶務處理，今年再度接任系主任，行政工作十分繁雜，幸賴林淑玟小姐協助料理系上事務，使系務運作順遂，讓作者可兼顧研究工作，愛妻文珍料理內外，並照顧三子，使我無後顧之憂，對本書之成都有重大貢獻，謹表示作者由衷的謝忱。
謝哲勝謹序於中正大學法律學系二○○八年十一月