全書邏輯順序：清算前期工作、清算收入確定、扣除項目確定、清算成果4大環節每個環節分為：清算操作、鑒證政策、清算政策、稅務審核4個部分：清算業務流程梳理、清算鑒證規定歸納、清算涉稅政策對比、清算綜合案例剖析，清算稅務審核要點剖析土地增值稅稅收規則，梳理各地政策差異，明確核心操作要點。 作者：董宏，國家稅務總局南京市稅務局稽查局稽查人員，從事稅務稽查一線工作二十多年，業務上擅長大要案檢查，尤其是房地產企業稅務稽查，近10年來完成涉案稅款千萬元以上稽查案件十多起。業務理論探討方面，在公開雜誌、報紙上發表文章多篇，具有一定的實戰和理論水平。 作者：成秀美，南京中鴻匯則稅務師事務所合夥人，長期從事一線財稅審計工作，在各類財稅審計及涉稅項目運作方面具有豐富經驗與專業見解。近幾年已經完成近百個房地產企業的土地增值稅清算項目，同時為眾多央企及世界500強企業提供財稅服務，在營改增業務轉換交替過程中，輔導了大量房地產開發企業營改增涉稅業務的處理。 作者：施玉明，原國家稅務總局南京市地方稅務局稽查局稽查人員，現任金象國際集團副總裁。曾長期從事稅務稽查一線工作，業務上擅長房地產企業稅務稽查及土地增值稅清算，在稅務生涯中完成過二十多起涉案稅款在千萬元以上的稽查、土地增值稅清算檢查案件。在企業任職后，主持集團層面的財稅、投資管理等工作，兼具在稅務機關和企業的工作經驗。 作者：王亮，國家稅務總局南京市稅務局稽查局幹部，長期從事稅政解釋、案件審理和具體稅收稽查工作，近10年期間，參與數十起重大稅務稽查案件的審理工作，參與多項基層稅務重大征管工作的推進，在營改增業務轉換中，參與營改增業務的教學輔導，具有非常全面和豐富的稅政解釋經驗。