《中國房地產研究》叢書從宏觀和微觀角度研究房地產發展的一系列社會關系、經濟關系和技術關系。刊登房地產前沿理論和重大實際問題的研究成果，主要內容涉及房地產經營管理，包括開發、營銷、金融、評估、中介、咨詢等種種課題；以及城市發展和規劃研究。本書是叢書2010年第2卷。

關于我國房地產“十二五”規劃的幾點思考 一、房地產“十二五”規劃的內容架構 二、指導思想是堅持房地產規劃目標的民生性和獨立性 三、明確保障性住房的投入和責任問題 四、創建保障性住房的績效考核體系 五、確定抑制房價的基本政策 六、逐步建立城鄉統籌的房地產市場 七、小結 上海住房保障和房地產發展“十二五”規劃編制思路研究 一、“十一五”四年來，上海住房保障和房地產發展的回顧 二、“十二五”上海住房保障和房地產發展的環境預計及要求 三、“十二五”上海住房保障與房地產發展規劃編制思路設想和具體建議 中國房地產“十二五”發展的若干思考 一、過去十年我國房地產業獲得了長足發展 二、中國經濟已率先沖出世界經濟的陰霾 三、對我國房地產業的發展現狀存在不同認識和爭論 四、從城鎮化過程認識中國房地產業的未來發展 五、將中國房地產調控政策建立在中國房地產中長期發展目標規劃上 六、政策保障房的體制構建和投入是“十二五”房地產規劃的重點 住宅市場與政府管制 一、導言 二、文獻回顧 三、住宅的需求 四、住宅的供給 五、住宅的價格 六、住宅市場與投機 七、土地財政對住宅市場的扭曲 八、普通住宅的政府管制 九、其他住宅的政府管制 十、結論 上海公共租賃住房政策研究 一、研究背景 二、上海建立公共租賃住房制度的意義與作用 三、國外公共租賃住房經驗借鑒 四、上海公共租賃住房政策實踐的現狀與問題 五、上海公共租賃住房體系建設的基本思路與框架 六、公共租賃住房體系構建要解決的幾個重點問題 七、公共租賃住房建設需要的政策支持 警惕“二次房改”成為“烏托邦”與“民粹主義”的雜燴 一、在目標上警惕“二次房改”是“烏托邦”式的幻想和倒退 二、在路徑上警惕“二次房改”是“民粹主義” 三、解決市場化的副作用警惕用“烏托邦”與“民粹主義” 四、解決高房價警惕治表不治本 中國住房發展中的四大關系 一、協調住房保障和住房市場關系，建立市場和保障的“雙軌制” 二、公共租賃住房制度是對住房租賃市場的補充，絕不可替代市場機制 三、建設中小套型普通商品住房，讓地方政府很頭痛的一項任務 四、舊城改造與動拆遷難之間矛盾重重，急需健全相關的法律法規 上海直管公房(售後公房)物業管理成本和物業收費關聯研究 一、本文研究的意義和必要性 二、物業管理在建設和諧穩定社區中的作用 三、直管公房(售後公房)物業管理中的尖銳矛盾 四、物業管理成本和收入存在巨大落差根源分析 五、物業管理收不抵支的短期影響和長期危害 六、直管公房(售後公房)物業管理發展的操作思路 七、直管公房(售後公房)物業管理發展的對策措施 金融危機背景下中國房地產經濟和諧發展問題分析 一、論文研究的背景、目的 二、論文研究的技術路線 三、金融危機背景下研究房地產經濟和諧發展的意義 四、金融危機對不同市場化程度的地區房地產經濟不和諧的原因分析 五、供應鏈組織、決策結構對房地產經濟不和諧影響的分析 六、社會主義制度下中國房地產經濟和諧發展的形式化描述 七、目前我國房地產經濟不和諧的實證分析 八、房地產經濟和諧發展的途徑 九、建立房地產經濟和諧發展的系統動力學模型 武漢市經濟適用房“六連號”事件的統計學分析及對策建議 一、引言 二、“六連號”事件回放 三、統計學分析 四、事件思考 五、對策建議