第一篇 資產證券化法規
第一章 金融資產證券化條例
壹︰基本概念一、金融資產證券化之意義二、相關名詞定義三、金融資產證券化實例四、運作架構五、詐害債權或詐害信託之排除六、債權襄與之簡化
貳︰特殊目的信託一、特殊目的信託二、資產信託證券化計畫三、特殊目的信託契約四、信託財產運用之限制五、受益證券之發行及轉讓六、受益人會議七、信託監察人八、受託構與服務機構九、特殊目的信託利益分配及各種文書表冊十、特殊目的信託之稅捐十一、特殊目的信託契約之變更與終止
參︰特殊目的公司一、特殊目的公司之意義二、特殊目的公司之組織與設立三、特殊目的公司之業務規範四、資產證券化計畫資產基礎證券之發行五、資產移轉與管理六、監督機構七、資產基礎證券持有人會議八、特殊目的公司之會計九、特殊目的公司之變更、解散及清算
肆︰信用評等與信用增強機制一、信用評等二、信用增強
伍︰監督與罰則一、監督二、罰則
陸︰受益證券與資產基礎證券之募集與私募一、意義二、制度三、私募公開招募◎精選題庫(含歷屆試題)
第二章 不動產證券化條例一、不動產證券化之意義二、相關名詞定義三、運作流程四、基金之募集與私募五、基金之運用與管理六、基金之會計七、受益權與受益證券八、信託監察人九、稅務處理十、監督與罰則◎精選題庫(含歷屆試題)
第二篇 資產證券化理論與實務
第一章 金融資產證券化的基本概念一、金融資產證券化之意義二、金融資產證券化之特質三、金融資產證券化對金融機構的好處四、金融資產證券化之參與者五、金融資產證券化的規劃六、現金流量架構七、信用增強機制◎精選題庫(含歷屆試題)
第二章 住宅抵押貸款證券化
壹︰基本概念一、意義二、住宅抵押貸款之特質三、住宅抵押貸款之風險四、提前還本(提前清償)速度的表達
貳︰房貸轉付證券一、意義二、特性三、壽命週期
參︰抵押貸款擔保債券一、意義二、特性
肆︰住宅抵押貸款衍生性證券一、概述二、CMO之特性三、住宅抵押貸款期貨(MBF)◎精選題庫(含歷屆試題)
第三章 信用卡債權證券一、意義二、信用卡債權之特性三、現金流量架構四、信託架構五、信用增強機制六、信用評等七、本金提前攤提(加速清償)機制八、C組證券◎精選題庫(含歷屆試題)
第四章 汽車貸款債權證券一、意義二、汽車貸款之特性三、證券化架構四、提前還本五、風險◎精選題庫(含歷屆試題)
第五章 住宅權益貸款證券一、意義二、種類三、優點四、住宅權益貸款市場◎精選題庫(含歷屆試題)
第六章 商業性不動產抵押貸款證券一、意義二、商業性不動產之類型三、特性四、提前清償的禁止與罰則五、證券化架構與證券化之風險六、商業性不動產抵押貸款證券之評價◎精選題庫(含歷屆試題)
第七章 擔保債權憑證一、概論二、類型三、發行架構◎精選題庫(含歷屆試題)
第八章 不動產證券化壹︰不動產證券化的基本概念一、不動產之定義二、不動產之特性三、不動產市場的特性四、證券化五、不動產證券化貳︰不動產投資信託一、不動產投資信託之意義二、不動產投資信託受益證券(REITs)之意義三、REITs之類型四、REITs的優點五、REITs的風險參︰不動產資產信託一、不動產資產信託之意義二、不動產資產信託運用架構肆︰都市更新投資信託一、意義二、組織型態三、受益憑證四、都市更新投資信託公司◎精選題庫(含歷屆試題)
附錄一 資產證券化主要法規條文
壹、不動產證券化條例第一章 總則第二章 不動產投資信託第三章 不動產資產信託第四章 受益證券之發行交付及轉讓、受益人會議第五章 稅捐及相關事項第六章 行政監督第七章 罰則第八章 附則
貳、不動產券化條例施行細則
參、受託□構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法
肆、 金融資產證券化條例第一章 總則第二章 特殊目的信託第三章 特殊目的公司第四章 信用評等及信用增強第五章 監督第六章 罰則第七章 附則
伍、金融資產證券化條例施行細則
陸、受託機構發行受益證券特殊目的公司發行資產基礎證券處理準則
附錄二 歷屆試題解析