房地產開發企業具有經營周期長、稅收負擔重、涉及稅種多、稅收文件多、政策口徑不確定等特點。隨著營改增的全面推開，以及金稅三期大數據管控時代的來臨，稅務風險管理成為房地產開發企業的稅務管理重點。為幫助房地產開發企業更好地應對營改增后的涉稅風險，並在風險管理的基礎上，充分享受營改增所帶來的政策紅利，本書緊扣營改增核心關鍵點，以項目管理為主線，深入剖析了營改增后政策執行中的焦點問題、難點問題、熱點問題，並從稅務檢查常見問題、金稅三期的風險評估以及發票管理三個維度全面闡述了企業面臨的稅務風險和應對措施。同時重點剖析了各環節涉及的主要稅種，其中包括增值稅、企業所得稅、土地增值稅、契稅、城鎮土地使用稅、印花稅等，並對不同稅際在營改增后的差異和協調進行了分析。本書觀念新，時效性強，所引用政策文件截至日期為2018年5月1日。 孫彥民北京易瑾稅務師事務所有限公司合夥人。高級會計師，中國註冊會計師、中國註冊稅務師、中國註冊資產評估師、中國註冊房地產估價師。西南財經大學碩士研究生校外導師。曾擔任中國資產評估師協會理事、華北水利水電學院、武漢大學法學院特聘講師。從事財稅顧問、稅務咨詢、稅收籌劃工作20多年，先後在河南省稅務代理有限公司、立信會計師事務所、中稅稅務代理有限公司擔任副總裁、高級合夥人。擅長資本市場、地產、建築、金融保險、私募基金、互聯網金融等領域的財稅、併購重組、商業模式規劃等業務。曾參與中國註冊稅務師基本準則的起草和修訂工作，參與財政部審計風險課題研究一項。在《環球財經》、《中國註冊稅務師》等雜誌發表多篇文章。中國會計視野會說欄目撰稿人。高麗霞北京易瑾稅務師事務所有限公司合夥人。中國註冊會計師、中國註冊稅務師。西南財經大學碩士研究生校外導師。從事審計、財稅顧問、財稅咨詢工作10多年，先後在中喜會計師事務所、立信會計師事務所、中稅稅務代理有限公司擔任審計經理、部門經理。擅長資本市場、地產、建築、金融保險、私募基金、互聯網金融等領域的財稅、併購重組、商業模式規劃等業務。先後在第十二屆、十三屆中國財稅法前言問題高端論壇，發表《稅制設計中性原則對企業集團稅務管理的重要性》、《對資管產品徵收增值稅的政策分析及建議》等論文。