共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分的重要依據，然在實務運作上卻時有爭議。 　　本書作者從事土地開發、登記業務多年，對於共有土地處分實務經驗熟稔、豐富，他將研究心得編撰成書，分成五大篇——總論、土地法第34條之1實務研討、實務操作、司法判決判例要旨、法律問題、行政解釋、附錄相...閱讀更多

　　◎本書輯錄現行重要法規凡140種，共分基本、測量、登記、地價、地權、地用、徵收、重劃、稅務、公產管理、公物、產業發展、不動產經紀、環境資源、行政救濟等15大類，資料豐富，攜帶便利，是準備國家考試暨研習土地法規之最佳法律工具書。 　　◎本版新增修法規係收錄至104年9月3日總統公布暨主管機關發布之最新法規。 　　修正法規：文化資產保存法施行細則（104.9.3）、市地重劃實施辦法（10...閱讀更多

　　本書特別針對不動產相關法規，蒐錄資料完整豐富、輕便易攜帶，以供土地實務、研究及準備相關高普考、特考考試者之必備法規，為坊間所少見。 　　⊙本書於條文之後，增列相關之大法官解釋，方便使用者之查閱。 　　⊙蒐錄至民國109年1月初之最新土地暨不動產相關法規。如： 　　‧108.12.13三讀通過之「都市計畫法」 　　‧108.12.13三讀通過之「新市鎮開發條例」 　　‧108.12.1...閱讀更多

第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議決定對《中華人民共和國農村土地承包法》作如下修改： 一、將第一條修改為：“為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，保持農村土地承包關係穩定並長久不變，維護農村土地承包經營當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會和諧穩定，根據憲法，制定本法。” 二、增加一條，作為第九條：“承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自...閱讀更多

　　【本書適用】 　　這本《土地法與土地相關稅法概要》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 　　【考試簡介】 　　不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不...閱讀更多

　　祭祀公業問題由來已久，涉及之法令錯綜複雜，祭祀公業條例之誕生，將可協助民眾解決長久無法處理之地籍問題。尤其專業人員對祭祀公業派下員居間協調斡旋始克竟其功，惟專業人員協調斡旋必須具備充足祭祀公業法令知識，才能得心應手、勝任愉快。本書之編著透過法令書表範例之提供，為讀者於申辦祭祀公業案件運用上不可或缺之工具用書。 　　本書共分十九章，以認識公業為起始，書表範例為完結，書中並將祭祀公業條例制...閱讀更多

　　《土地稅法規》要怎麼準備？三民輔考名師林強告訴您，本書免費贈送準備要領及導讀影音課程。   　　★針對2021年地政士考試！ 　　★收錄最新100～109年地政士歷屆試題，100%題題解析！ 　　★將歷屆試題穿插於內文對應段落，凸顯重要考點！   　　【常見問答】 　　Ｑ:本書內有包含題庫嗎？ 　　A:本書除了重點整理以外，還包含95～109年地政士試題共...閱讀更多

　　本書以比較法與法律經濟分析法研究不動產登記的重要議題，探討時結合民法與行政法，以台灣法為中心，尚一併論及澳洲、英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並已將國內外最新法令、理論與實務納入研究，包含近年各地方政府陸續推動的不動產網實（網路實體系統）服務、2020年申辦不動產登記線上聲明措施；澳洲維多利亞州2019年8月起幾近全面性的電子化申辦土地移轉登記；日本2020年4月施...閱讀更多

　　由於不動產法規的複雜性及專業性，從前所謂「代書」隨著證照制度的建立乃正名為「土地登記專業代理人」，亦由於該專業代理人所執行的業務，不僅限於「土地登記」，因此政府乃有「地政士法」的制定公布。 　　 　　「地政士」接受社會大眾之委託，代理有關不動產之申請登記、測量、稅務、公證、提存及撰擬契約、協議、簽證或其他與地政業務有關事項。可見「地政士」所執行之業務層面頗廣，而涉及之專業層次亦頗深，因此...閱讀更多

本書特色 　　◎核心考點‧重點掃描 　　本書在內容整理之編輯上，利用國家考試對於土地行政分類的架構型式，並輔以農田水利會歷年命題的核心法規，作為本次全新改版的主要內容。編寫出一本讓讀者能迅速入門，方便記憶的短期應考書籍。 　　因此，本書實是秉持「一本書主義」的最佳讀本！只要您能專注研習本書，必能讓您從容應付農田水利會考試「土地行政與土地法」相關應試科目。 　　※重點精研： 　　1.內...閱讀更多